Termos de Uso

Estes Termos de Uso regulam o acesso e a utilização da plataforma GS Imob CRM por visitantes, clientes, corretores de imóveis, imobiliárias, construtoras e demais usuários. Ao acessar, navegar ou utilizar qualquer funcionalidade do sistema, o usuário declara ciência e concordância integral com as condições abaixo.

1. Natureza da Plataforma

O GS Imob CRM é uma plataforma digital de tecnologia voltada à gestão imobiliária, divulgação de imóveis e aproximação entre usuários interessados em comprar, vender, alugar ou administrar imóveis.

Sua função consiste exclusivamente em disponibilizar infraestrutura tecnológica para facilitar a comunicação e a gestão das oportunidades de negócio, não assumindo a condição de corretora de imóveis, imobiliária, construtora, incorporadora, administradora de bens ou representante legal de qualquer usuário.

2. Cadastro e responsabilidades do usuário

O usuário cadastrado é responsável pela veracidade, atualização e legalidade dos dados fornecidos, incluindo informações de imóveis, contatos e conteúdos publicados. É de responsabilidade exclusiva dos usuários realizar todas as diligências necessárias antes da celebração de qualquer negócio, incluindo a verificação da documentação do imóvel, da identidade das partes envolvidas, da regularidade jurídica da negociação e das condições financeiras acordadas.

3. Responsabilidade pelos Anúncios

Cada anunciante é o único e exclusivo responsável pelo conteúdo publicado na plataforma, incluindo descrições, fotografias, vídeos, documentos, preços, localização, características dos imóveis e demais informações disponibilizadas aos usuários.

O GS Imob CRM não realiza análise prévia, auditoria ou validação individual dos anúncios publicados, salvo quando expressamente informado, não garantindo sua veracidade, exatidão, disponibilidade ou regularidade jurídica.

4. Limitação de Responsabilidade da Plataforma

O GS Imob CRM atua exclusivamente como uma plataforma tecnológica destinada a conectar clientes, corretores de imóveis, imobiliárias, construtoras e demais profissionais do mercado imobiliário, oferecendo ferramentas para divulgação de imóveis, gestão de contatos, comunicação e gerenciamento de processos comerciais.

O GS Imob CRM não participa, intermedeia ou representa qualquer das partes nas negociações realizadas por meio da plataforma, não possuindo qualquer ingerência sobre as condições comerciais, jurídicas ou financeiras estabelecidas entre os usuários.

Dessa forma, o GS Imob CRM não se responsabiliza por:

• negociações realizadas entre compradores, vendedores, locadores, locatários, corretores ou imobiliárias;
• informações incorretas, incompletas ou desatualizadas publicadas pelos usuários;
• inadimplemento contratual de qualquer das partes;
• fraudes, golpes ou condutas ilícitas praticadas por usuários;
• perdas financeiras, prejuízos econômicos, lucros cessantes ou danos patrimoniais decorrentes de negociações realizadas através da plataforma;
• danos morais, materiais, indiretos ou consequenciais eventualmente sofridos pelos usuários em razão de contratos ou negociações celebrados entre si;
• vícios, defeitos, pendências jurídicas, fiscais, tributárias, ambientais ou registrais relacionados aos imóveis anunciados;
• autenticidade de documentos, certidões, registros imobiliários ou demais informações fornecidas pelos anunciantes.

O GS Imob CRM recomenda que toda negociação imobiliária seja conduzida com a devida cautela e, sempre que necessário, com o acompanhamento de profissionais habilitados, como corretores de imóveis, advogados, tabeliães, engenheiros, arquitetos e demais especialistas.

5. Planos, limites e uso aceitável

O uso está sujeito aos limites do plano contratado, políticas internas de segurança, integridade dos dados e prevenção de abuso. Tentativas de fraude, spam ou uso indevido podem resultar em suspensão ou encerramento do acesso.

6. Propriedade intelectual

A marca, identidade visual, software e estrutura da plataforma são protegidos pela legislação aplicável. É vedada a reprodução, engenharia reversa ou redistribuição sem autorização expressa.

7. Alterações destes Termos

Estes Termos podem ser atualizados para refletir evolução funcional, requisitos legais e melhorias operacionais. A versão vigente estará sempre publicada nesta página.

8. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos, entre em contato pelo e-mail: [email protected].